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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,04 m2 SANARY SUR MER - 83

Ref : 2411

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.04 m2 - SANARY SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

À vendre dans votre agence Century 21, superbe appartement 3 pièces à Sanary-sur mer.

Découvrez cet appartement charmant situé au 2ème étage, au cœur de Sanary-sur-Mer. Parfaitement habitable sans travaux, il offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres lumineuses, son séjour de plus de 20 m² et sa cuisine agréable ouvrant sur une terrasse.

Grâce à sa localisation idéale, vous profiterez de l'ensemble des commodités et de la douceur de vivre de ce charmant port de pêche typique.
Coopérative Agricole Sopavar à 4 minutes à pied, Casino à 5 minutes et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité et les écoles les plus proches, comme l'École Élémentaire Jean-Michel Cousteau, sont accessibles en quelques minutes.

Pour vos moments de détente, le Square Kennedy et le Jardin de Luino sont à quelques pas, le port et ses attraction également, tandis que plusieurs forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Sanary-sur-Mer, dans un appartement où te se faire à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 17,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3400,0 € pour 2002

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