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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,09 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2294

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197400€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.09 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Vue mer à couper le souffle !

À la Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T2/T3 d'environ 53 m², idéalement situé au 8e étage avec ascenseur, offrant une vue mer imprenable à 180° depuis le salon !

Luminosité, volume et potentiel sont au rendez-vous :
Un salon spacieux,
Une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième, Une salle d'eau, Des WC séparés, Une loggia fermée pour profiter de l'espace toute l'année.

Les plus : une cave en sous-sol, un stationnement collectif dans une résidence fermée et sécurisée, le tout à proximité des commodités et des axes principaux.

Laissez-vous séduire par le charme de ce bien à fort potentiel, baigné de lumière, offrant un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la mer et les collines.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Prévoir quelques travaux : Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement et de décoration ont été intégrés afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Contactez-nous pour en savoir plus au 0611371249

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle à manger (9,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1086 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 04/01/2025

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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